🔆太阳税道 – 星期五🔆之 二十二
生意人，商业信托扣税法
全球经济不景，新冠疫情的变幻不明朗，商家唯有增加新元素、不断地改进并更新商业策略，重新定位；商盈商展将会有新转机。
房产在新冠疫情低迷，基本盘还是实存，其增值价值会随着经济起步而增长。商业不进则退，唯有高瞻远瞩，转入新旺点、买入店面或扩充现有店面，全面性为顾客准时提供所需的服务或货品。
商家需慎重考虑、取舍是否要放盘现有的产业，扩展现有的店面，或重新重整购入有高经济效益，优势地点的产业，来增长商机。
1. 生意模式
微商或生意人经营生意，高效益的税格局是成立一董公司（Sdn Bhd）。生意人为董事，同时间也是全权股权持有者。生意营业额减去相关的消费，再扣除资本津贴后，可课税收入将根据以下税率被征税：
一董公司虽然需承担稽查师费、公司秘书费以及税务代理消费，但可以保护个人的产业，不会受到商业危机的牵涉而导致个人破产。相比个人高达30%的税率，公司所享有的税务奖掖以及税率优惠，相对公司额外消费来说，可以达至低税效应。
不同类型的生意聘请不同的专才，应以成立新有限公司来发展、向朋友亲戚众筹，发红股，给予5%-7%的股息，来共享共赢。普通股不比特优股来得好，特优股东不能参与公司决策，容许董事全盘处理生意，不影响普通股权分配，而公司也可分阶段回购。大前提是，公司必需有盈利且能每年准时支付股息给特优股股董。
在2022年12月31日前所成立和开业的公司，可以享有高达RM20,000的税务回扣，长达3年，不容错失。公司RM20,000的税务回扣，必需有相等于RM20,000的生意消费或有购入生意器材的消费，才能扣除此税务回扣。如果没有税缴，回扣直接报废，不能带入下个税收年。
切记2022年12月31日为最后期限，新公司必需在2022年12月31日内注册及开业，才能享有RM20,000的税务回扣， 3年的税务回扣总额高达RM60,000。
2. 信托处理产业
在现今的经济瓶颈环境下，相比于借钱给公司，银行会优先选择借钱给于个人贷款者来购买店产业。生意人可以与银行贷款，与卖者或发展商洽商购买所认定的商业地点，加以信托方式来扣除利息、维修费、保险费及土地门牌税，来扣税。
虽然个人向银行贷款，并与卖者签订店业买卖合同，但可以用公司来入账，记录产业的购买以及所承担的房贷。利息消费可以从商业收入扣除。而所购入的点楼必需用于生意用途，不能出租。
在此情况下，商家是信托人，而一董公司为产业受益人。其步骤如下：
在公司的资产表必需纳入产业为公司财产，而不属于个人物业，所售卖的产业将会以公司产业盈利税来计算。
3. 生意跃进，盈利增广
商业盈利、生意存活在于商家的领导、商业定位、应变政府所给于的奖掖、配合会计师、以及税务师的新税策略，踊跃运用政府所给予的税奖励，比如：高达RM20,000的税务回扣（共3年）、成立新小型公司，来发展新商机。唯有新思维、新元素，一直往前，才能持续地发展商机。
